Français :

Sublime Villa  de 8 chambres et 8 salles de bain situé à Chaweng.

Villa nouvellement construite spécialement conçue pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement élevé avec un style qui lui est propre grâce à un matériel exclusif de pointe.

Le bois joue un rôle majeur dans le décor avec des commodes latérales antiques, des armoires, une bibliothèque ornée et des ornements intrigants donnant à ses invités le sentiment général de résider dans une villa de style colonial authentique, mais améliorée par la qualité et les meubles sur mesure.

EMPLACEMENT

Niché dans une douce colline de Chaweng juste à côté du périphérique principal, il ne faut que quelques minutes pour atteindre toutes les activités que l'île a à offrir, mais juste assez loin pour assurer une atmosphère paisible tout en restant dans la Villa:

 - Commerces à 800m

 - périphérique 800 m

 - Aéroport 5 Km

 - Plage de Chaweng 4 km

 - Plage de Bang Rak: 3 km

 - Centre commercial Central: 2 km

 - Tesco Lotus 2 km

English;

Sublime Villa with 8 bedrooms and 8 bathrooms located in Chaweng.

Newly built villa specially designed for investors looking for a high return on their investment with a style of their own thanks to exclusive state-of-the-art equipment.

Wood plays a major role in the decor with antique side chests of drawers, wardrobes, an ornate bookcase and intriguing ornaments giving its guests the overall feeling of residing in an authentic colonial style villa, but enhanced by quality and furnishings. tailored.

LOCALISATION

Nestled in a gentle Chaweng hill just off the main ring road, it takes just a few minutes to reach all the activities the island has to offer, but just far enough away to ensure a peaceful atmosphere while staying in the Villa:

 - Shops at 800m

 - ring road 800 m

 - Airport 5 km

 - Chaweng beach 4 km

 - Bang Rak beach: 3 km

 - Central shopping center: 2 km

 - Tesco Lotus 2 km

Francais;

INTERIEUR

La villa a été livrée en mars 2019 et conçue dans le but de créer une harmonie parfaite entre modernité et traditionnel mais aussi dans le respect du nombre possible d'invités, qui peut aller jusqu'à 16 grâce aux 8 chambres de 30m2 en moyenne voire plus par  ajout de lits supplémentaires.

Ainsi, l'ensemble de l'espace intérieur et extérieur offre un bel espace avec un vaste espace de vie au rez-de-chaussée de 255 m2 composé d'un salon décloisonné de 20 mètres de long combinant:

 - Une cuisine ouverte entièrement équipée exclusivement meublée avec un matériau en acier inoxydable professionnel pour tout type d'expérience de restauration intérieure ou extérieure et fournit tous les ustensiles de cuisine et couverts dont un chef étoilé peut avoir besoin.  La taille totale de la cuisine est de 38 m2 + une salle de stockage à l'arrière de 38 m2 ainsi que pour la buanderie éventuellement.

 - Une grande table à manger attenante à la cuisine accueillant 16 personnes

 - Un "Petit Salon" ainsi appelé avec 2 Canapés et une table basse au centre pour déguster des boissons fraîches à l'ombre ou en apéritif avant le dîner.

 - Une zone de divertissement avec système de son Dolby Surround et une télévision à écran plat intelligente, accrocher au mur.

 - Ventilateurs Celling couvrant toute la surface

Le salon principal est séparé par des escaliers au milieu, menant aux 8 chambres du 1er étage.  Chaque chambre est équipée de lits king size, d'une salle de bains privative avec douche à effet pluie et de grandes baies vitrées pour profiter de la vue sur le magnifique lac de Chaweng.

Les chambres sont accessibles soit en montant les escaliers depuis le salon principal en bas, soit par une entrée privée derrière la villa ouvrant sa porte sur un vaste couloir reliant chaque chambre.

EXTERIEUR

Si vous vous écartez du Living par la porte vitrée sans cadre, vous atteindrez la terrasse entourant la villa regroupant une table à manger extérieure, des canapés ou des poufs, face à la piscine de 8 mètres qui a des pelouses de chaque côté pour le plus grand plaisir du  les clients appréciant passer du temps à l'extérieur dans un environnement naturel.  De plus pour un moment de détente à l'ombre, à côté de la piscine se trouve une Sala couverte avec 2 canapés et plusieurs chaises longues autour de la piscine.  Le jardin va de la piscine jusqu'à l'arrière à côté du couloir des chambres offrant donc beaucoup de pièces.

RETOUR SUR INVERTISSEMENT (ROI)

 La villa a un grand potentiel pour un investissement locatif notamment grâce au fait suivant.

 - Dernièrement, le Real Market de Koh Samui a vu l'arrivée de nombreuses villas neuves, mais très peu d'entre elles offrent la capacité d'accueillir un grand groupe de 16 personnes avec 8 chambres.Cette villa fait face à une concurrence beaucoup plus faible que d'autres

 - Le montant de 8 chambres permet de jouer avec l'occupation et de toucher une plus grande échelle de clients recherchant de 1 à 8 chambres à budget différent.

 - Chaweng est la zone la plus exigeante des clients car elle regroupe des plages de sable, des restaurants de toutes sortes, des magasins locaux et internationaux, un aéroport international à proximité et est situé en face entre Lamai et Meanam.

 - La villa est construite sur 1150 m² entourée d'un immense jardin, d'une grande piscine et est globalement très spacieuse pour accueillir confortablement un très grand groupe de personnes.  Grâce à sa capacité de 8 chambres, le tarif par personne est l'un des plus compétitifs et augmente les chances d'être réservé.

 Taux et retours

 Tarif par saisons:

 Faible (157 jours) - 780 USD / nuit

 Élevé (188 jours) - 982 USD / nuit

 très haute (20 jours) - 1193 USD / nuit

 Revenu par occupation

 50% d'occupation: 165468 USD ou 10,8% de ROI

 60% d'occupation: 198 561,6 USD ou 12,9% ROI

 80% d'occupation: 264732,8 USD ou 17,2% de retour sur investissement

Prix de vente : 43.2 millions de baht. 

Contactez Yana sur WhatsApp pour les tarifs location mis a jour, (Yana +66923739099)